1、农村拆迁房屋赔偿新规定2023
2023 年农村拆迁房屋赔偿新规定
一、补偿标准
（一）房屋补偿：
房屋重置成新价（按同等建筑质量和功能要求）+土地补偿费（按同等用途的耕地价格）
（二）宅基地（居住宅地）补偿：
按征用前宅基地一年的纯收益乘以2030倍
纯收益 = 年产量×单位产值价格×土地利用率×合同期
二、安置方式
（一）货币补偿：按照补偿标准，一次性支付全部补偿款。
（二）产权置换：被拆迁人可以选择等值的新建房屋或其他房产，但可能需要补交差价。
（三）房屋产权调换：被拆迁人可以选择更换其他房屋所有权，但需要征得原房屋所有权人的同意。
三、其他补偿
搬迁费：根据拆迁房屋面积、搬迁距离等因素确定
装潢费：按照实际发生的装潢费用补偿
临时安置费：在拆迁期间无法居住在原房屋中，可获得临时安置费
机械设备补偿：因拆迁导致机械设备无法使用，可获得补偿
四、特殊情况补偿
（一）文物保护单位或传统民居建筑：可获得特殊补偿，具体金额由政府评估。
（二）经营性房屋：可获得营业损失补偿，具体金额由政府评估。
五、异议处理
被拆迁人对补偿标准或安置方式有异议的，可以向有关部门申请复议或提起诉讼。
六、其他规定
（一）拆迁补偿应公平合理，保证被拆迁人的合法权益。
（二）拆迁时应做好宣传解释工作，保障被拆迁人的知情权。
（三）违法拆迁行为将受到法律追究。
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截至我目前的知识截止日期（2023 年 2 月），尚未发布 2023 年农村拆迁房屋赔偿的新规定。
具体赔偿标准可能会因地区、拆迁类型和房屋情况等因素而异。建议您咨询当地政府部门或相关法律专业人士以获取最新信息。
3、农村拆迁房屋赔偿新规定2023四川最新
四川省农村拆迁房屋赔偿新规定（2023年）
一、适用范围
本规定适用于四川省行政区域内农村房屋拆迁的补偿安置。
二、补偿标准
1. 宅基地补偿
（1）宅基地使用权人年龄在60周岁以上的，给予一次性补偿金，标准为宅基地位置等级补偿单价×宅基地使用权面积×0.5；
（2）宅基地使用权人年龄在60周岁以下的，可以要求安排宅基地或者安置住房。
2. 房屋补偿
（1）房屋重置成本补偿：按照拆迁房屋的建筑面积×房屋重置单价计算；
（2）附属设施补偿：按照拆迁房屋的附属设施面积×附属设施重置单价计算；
（3）搬迁费：按照每户15000元计算。
三、安置方式
1. 宅基地安置
由拆迁人提供安置宅基地，面积不低于原宅基地面积。
2. 住房安置
由拆迁人提供安置住房，建筑面积不得低于原房屋建筑面积，且满足基本居住条件。
四、其他补偿
1. 青苗补偿
按照青苗的生长状况和市场价格计算。
2. 停产停业损失补偿
对于因拆迁造成停产停业的经营者，给予适当补偿。
3. 特殊困难补偿
对于因拆迁造成特殊困难的被拆迁人，给予一次性困难补助。
5. 告知期及异议处理
1. 告知期
拆迁人应当自拆迁补偿安置方案确定的之日起7日内，以书面形式告知被拆迁人。
2. 异议处理
被拆迁人对拆迁补偿安置方案有异议的，可以在告知期内向拆迁人提出书面异议。拆迁人应当自收到异议之日起30日内组织协调解决。协调不成的，被拆迁人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
附则：
本规定自2023年3月1日起施行。
4、江苏省农村拆迁房屋赔偿新规定2023
江苏省农村拆迁房屋赔偿新规定2023
根据江苏省人民政府《关于印发〈江苏省农村村民住宅拆迁管理办法〉的通知》（苏政发〔2022〕104号）规定，自2023年4月1日起施行，对江苏省农村村民住宅拆迁房屋的赔偿标准和程序作出以下新规定：
一、房屋赔偿
（一）房屋征收评估机构应当按照以下原则和标准对房屋进行评估：
1. 原址恢复重建原则，即被拆迁房屋的价值，按照被拆迁房屋原地重建所需费用计算。
2. 市场价值原则，即被拆迁房屋的价值，按照市场上同类房屋的交易价格计算。
3. 房屋重置价值，即被拆迁房屋的价值，按照新建同等质量和面积的房屋所需费用计算。
（二）房屋赔偿标准包括：
1. 房屋重置成本。以评估中心提供的房屋重置成本评估报告为基础计算，根据房屋的建筑面积、结构、装修情况等因素确定。
2. 房屋搬迁补偿费。按照评估中心提供的房屋搬迁补偿费评估报告为基础计算，根据房屋的搬迁距离、搬迁时间、搬迁规模等因素确定。
3. 因拆迁造成的其他损失补偿。包括家具、家电、空调等因拆迁造成损失的补偿。
二、程序
（一）房屋拆迁补偿方案的制定
1. 拆迁人应当在作出房屋征收决定后30日内，委托具有相应资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估。
2. 拆迁人应当在取得房屋评估报告后30日内，会同被拆迁人协商制定房屋拆迁补偿方案。
（二）房屋拆迁补偿方案的公布
1. 拆迁人应当在房屋拆迁补偿方案协商一致后10日内，在拆迁区域内公示房屋拆迁补偿方案。
2. 公示时间不得少于10日。
（三）房屋拆迁补偿方案的确认
1. 被拆迁人对房屋拆迁补偿方案有异议的，可以自公示期满之日起30日内向拆迁人提出复议申请。
2. 拆迁人应当在收到复议申请后15日内作出复议决定。
（四）房屋拆迁补偿款的支付
1. 拆迁人应当在房屋拆迁补偿方案确认后30日内，向被拆迁人支付房屋拆迁补偿款。
2. 拆迁人应当将房屋拆迁补偿款直接支付给被拆迁人。