拆迁补偿标准明细2023
一、住房拆迁补偿标准
1. 房屋征收补偿标准
房屋征收补偿标准，是指对被征收房屋所有权人给予的经济补偿。
补偿标准一般根据被征收房屋的重置价格、残余价值、安置房建设成本等因素综合考虑确定。
2. 房屋拆迁补助标准
房屋拆迁补助标准，是指对被拆迁人给予的补助。
补助标准一般根据被拆迁人的家庭人口、住房面积、拆迁地点等因素综合考虑确定。
二、非住宅拆迁补偿标准
1. 土地补偿标准
土地补偿标准，是指对被征收土地的所有权人给予的经济补偿。
补偿标准一般根据被征收土地的用途、地段、价格等因素综合考虑确定。
2. 地上附着物补偿标准
地上附着物补偿标准，是指对被征收土地上的地上附着物的所有权人给予的经济补偿。
补偿标准一般根据地上附着物的新旧程度、使用价值、残余价值等因素综合考虑确定。
三、其他补偿标准
1. 搬迁费补偿标准
搬迁费补偿标准，是指对被拆迁人因搬迁而发生的费用给予的补偿。
补偿标准一般根据被拆迁人的家庭人口、搬迁距离、搬迁方式等因素综合考虑确定。
2. 误工费补偿标准
误工费补偿标准，是指对被拆迁人因拆迁而耽误工作而发生的误工费给予的补偿。
补偿标准一般根据被拆迁人的工资收入、误工天数等因素综合考虑确定。
3. 生活费补助标准
生活费补助标准，是指对被拆迁人因拆迁而导致生活困难而给予的补助。
补偿标准一般根据被拆迁人的家庭人口、生活水平等因素综合考虑确定。
四、拆迁补偿标准的计算方法
1. 房屋征收补偿金计算方法
房屋征收补偿金=被征收房屋的重置价格×房屋征收补偿系数+安置补偿费+奖励性补偿金+其他费用。
2. 房屋拆迁补偿金计算方法
房屋拆迁补偿金=被征收房屋的残余价值×房屋拆迁补偿系数+安置补偿费+奖励性补偿金+其他费用。
五、其他注意事项
1. 拆迁补偿标准的制定和调整，应由各级人民政府根据当地实际情况确定。
2. 拆迁补偿标准一经确定，应公开发布，并保持相对稳定。
3. 拆迁补偿标准的落实，应严格按照法律法规的规定执行。
4. 拆迁补偿标准的调整，应根据经济社会发展、物价水平变化、土地市场价格变化等因素综合考虑确定。