1、东莞金悦香树高租约美容院被法拍
东莞金悦香树高租约美容院被法拍
近日，东莞市第一中级人民法院发布公告，将对位于东莞市南城街道金悦香树商业广场的一家美容院进行网络司法拍卖。
拍卖标的物信息
标的物名称：金悦香树商业广场某美容院高租约
占地面积：约368.76平方米
建筑面积：约542.76平方米
租赁期限：自2022年4月15日起至2027年4月14日
起拍价：860万元
保证金：43万元
加价幅度：每次5万元
标的物情况
该美容院位于金悦香树商业广场的一楼，面积宽敞，装修豪华，具有良好的经营条件。目前该美容院已空置，可供买受人立即使用。
拍卖时间
拍卖将于2023年3月16日10时至3月17日10时在阿里拍卖平台进行。
其他信息
标的物所有权权属清晰，无任何纠纷。
买受人需承担过户费用、税费等相关费用。
竞买人须在拍卖前缴纳保证金。
拍卖成交后，买受人需在规定期限内支付拍卖成交价款。
有意竞买者可登录阿里拍卖平台查询具体拍卖信息并参与竞拍。
2、东莞南城万科金悦香树二手房
东莞南城万科金悦香树二手房
小区简介：
开发商：万科地产
建成时间：2015年
小区面积：约10万平方米
户型：两房至四房，面积区间约85145平方米
地理位置：
位于东莞市南城区南站片区，紧邻南城高铁站
周边交通便利，有多条公交线路经过，地铁2号线南城站也在附近
配套设施：
小区内设有游泳池、健身房、会所等休闲娱乐设施
周边配套齐全，有多家商场、超市、医院、学校等生活配套
价格走势：
近年来，南城万科金悦香树二手房价格总体呈上涨趋势
2023年1月，均价约为5.25.5万元/平方米
购买指南：
选择靠南的楼栋，采光较好
优先考虑中高楼层，视野开阔
注意小区公共区域的维护保养情况
了解小区物业管理费标准
仔细查验房产证、土地证等相关证件
3、东莞万科金悦香树小区简介
东莞万科金悦香树小区简介
基本信息
名称：万科金悦香树
地址：东莞市南城街道万江东路万江中心小学旁
开发商：万科地产
物业公司：万科物业
竣工时间：2017年
项目规模
占地面积：约33,000平方米
建筑面积：约200,000平方米
总户数：约1,400户
产品类型
高层住宅：7栋，共33层
叠墅：12栋，共4层
平层洋房：6栋，共6层
户型面积
高层住宅：75150平方米，24房
叠墅：250350平方米，45房
平层洋房：300400平方米，45房
配套设施
内部配套：2层会所、业主活动室、健身房、游泳池、儿童乐园、地下停车场
周边配套：万江中心小学、万江医院、万达广场、东莞火车站、东莞东站等
交通便利
邻近莞深高速公路、虎门大桥、广深高速公路
距离东莞火车站和东莞东站约5公里
附近有多条公交线路
绿化环境
小区内绿化率超过35%
设有香樟树林、花卉园、水景等景观
其他特色
采用现代简约风格设计
高层住宅配备中央空调
叠墅和洋房拥有私家电梯
小区实行人车分流管理
周边环境
位于东莞市中心繁华地段
距离万江商业步行街仅约500米
周边有学校、医院、商场等齐全配套
4、东莞市金悦府备案价
东莞市金悦府备案价查询方法：
1. 网上查询：
登录 [东莞市住建局网站]()
点击“业务指南” > “商品房交易” > “商品房备案价格查询”
输入项目名称或地址，即可查询备案价
2. 线下查询：
前往东莞市住建局或各区住房和城乡建设局
携带有效身份证件
向工作人员提供项目名称或地址
备案价查询注意事项：
备案价是指房地产开发商向政府申报备案的价格，不一定是实际成交价。
不同户型、楼层、朝向的房屋备案价可能不同。
备案价受市场供需、政策等因素影响，可能会发生变化。
查询备案价时，请核对项目名称和地址是否准确。